レークスワンCCは現在どうなった？閉鎖理由と跡地のメガソーラー化

かつて茨城県鉾田市の緑豊かな大地に広がり、優美な池の景観と戦略性の高いレイアウトで多くのゴルファーを魅了した「レークスワンカントリー倶楽部」。都心からのアクセスも良好なリゾートコースとして親しまれ、週末には多くのプレーヤーで賑わっていた名門コースが、なぜ静かに表舞台から姿を消したのでしょうか。

閉鎖から時が流れた2026年現在も、往年のゴルファーやゴルフ会員権ホルダーの間では「突然の閉鎖理由は何だったのか」「現在の跡地はどうなっているのか」といった疑問や惜しむ声が絶えません。現場の登記情報や航空写真、当時の報道資料や業界データ、さらにはかつてのメンバーたちの証言をもとに、その激動の歴史と知られざる現在の姿を総力取材で解き明かします。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：レークスワンカントリー倶楽部の広大な跡地は現在、国内最大級規模を誇る「レークスワン太陽光発電所（メガソーラー）」へと完全に姿を変えています。
• 要点2：突然の営業停止・閉鎖の根底には、バブル崩壊に伴う巨額の預託金償還問題と、リーマンショックおよび東日本大震災による来場者激減という経営破綻の決定打がありました。
• 要点3：茨城県内では同倶楽部以外にもゴルフ場のメガソーラー転換が相次いでおり、ゴルフ場ビジネスの構造的転換期を象徴する歴史的実例となっています。

【2026年最新】レークスワンカントリー倶楽部の現在と跡地のメガソーラー化

かつて白球が飛び交い、鮮やかなエメラルドグリーンの芝生が波打っていたレークスワンカントリー倶楽部（茨城県鉾田市）の敷地は、2026年現在、見渡す限りの漆黒の太陽光パネルが整然と並ぶ巨大な発電施設「レークスワン太陽光発電所」へと変貌を遂げています。

北浦と涸沼に挟まれた鉾田市の丘陵地に位置する約100ヘクタールを超える広大なゴルフ場跡地。現地に足を運ぶと、かつてプレーヤーを迎えていた重厚なエントランスゲートやクラブハウスは撤去され、厳重な有刺鉄線フェンスと「高電圧危険」の警告サインが立ち並ぶ無機質な保安エリアとなっています。

航空写真や衛星データを確認しても、かつてのフェアウェイやハザードの輪郭はメガソーラーの架台基礎工事によって大きく削り取られ、緑のリゾート空間の面影はほぼ消失しています。わずかに池の遺構や外周の防風林にかつての面影が残るのみとなっており、通りかかった元来場者が「あれほど美しかったコースが、ここまで様変わりしてしまうとは信じがたい」と絶句するほどの激変ぶりです。

名門コースを襲った経営破綻の経緯と突然の閉鎖理由

レークスワンカントリー倶楽部が営業を停止し、事実上の倒産から閉鎖へと追い込まれた背景には、日本のゴルフ場業界全体を揺るがしたバブル崩壊後の預託金償還クライシスと度重なる外部環境の激変が存在します。

同コースはバブル経済の絶頂期に大規模な開発が進められ、潤沢な資金を投じて設計された高級志向のチャンピオンコースでした。しかし、オープン直後にバブルが崩壊。預託金の償還期限を迎えた1990年代後半から2000年代にかけて、会員からの預託金返還請求が殺到することになります。

当時のゴルフ場経営会社は、集客のためにプレーフィーのダンピング競争へ巻き込まれました。さらに追い打ちをかけたのが、2008年の世界金融危機（リーマンショック）と、2011年に発生した東日本大震災です。茨城県鉾田市周辺は震災による道路寸断や地割れ、液状化現象など甚大なインフラ被害を受け、首都圏からのゴルファー足離れが加速しました。

報道各社や帝国データバンク等の調査によると、ピーク時には1日数万円の客単価を維持していたコースも、ビジター主体の格安プランやネット予約への依存を余儀なくされ、営業キャッシュフローは急速に悪化。コースメンテナンス費用の捻出すら困難となり、資金ショートを引き起こしたことで、最終的に経営破綻・閉鎖の決定へと追い込まれました。

コースレイアウトと往年の評判｜池と戦略性に挑んだゴルファーの生の声

営業当時のレークスワンカントリー倶楽部のコースレイアウトは、名前に「スワン（白鳥）」を冠する通り、随所に巧みに配置された美しいウォーターハザードが最大の特徴でした。

設計はフラットな地形を生かしながらも、要所にアンジュレーションが施され、ティーショットの落とし所によって難易度が劇的に変わる戦略的な18ホールでした。特にインコースの池絡みのホールは美しさとプレッシャーが共存しており、多くの腕自慢ゴルファーたちを熱狂させました。

ゴルフ愛好家コミュニティや口コミサイトに記録されている当時の利用者の評判を紐解くと、以下のようなリアルな実態が浮かび上がってきます。

「池が多くてボールを何個も失くしたが、ティーグラウンドから見る池越えの景観は息をのむ美しさだった。キャディさんの接客やレストランの食事もハイレベルで、バブル期の贅沢な名残りを感じさせた」（50代・元会員）

「末期はメンテナンスが悪化し、グリーンのスピードが出なくなっていたのが悲しかった。それでもスタッフは一生懸命で、アットホームな雰囲気が好きだっただけに、閉鎖の知らせを聞いたときは言葉を失った」（60代・定期利用者）

このように、コース設計そのものに対する評価は極めて高かったものの、経営末期にはコース管理や設備投資への資金不足が露骨にプレー環境へ影響を及ぼしていたことが、利用者の証言からも裏付けられています。

【客観データ比較】破綻ゴルフ場が辿る3つの道と会員権の結末

全国で相次いだゴルフ場の経営破綻において、破綻したコースがどのような運命を辿ったのか、そしてレークスワンカントリー倶楽部の選択が業界全体の中でどう位置づけられるのかを、客観的データに基づいて比較検証します。

上表が示す通り、レークスワンカントリー倶楽部の会員権を保有していたメンバーにとって、その結末は極めて過酷なものでした。パブリックコースへの移行や大手ゴルフ場再生グループ（PGMやアコーディア等）への売却といった「ゴルフ場としての再生」の道は閉ざされ、法的手続きの過程で預託金債権の大部分は回収不能となりました。

茨城県内のゴルフ場閉鎖一覧から浮き彫りになる構造問題とネットの誤解

ネット上の掲示板やSNSでは「外資系ファンドによる強引な買い叩きでメガソーラーにされた」「行政がゴルフ場を潰した」といった過激な陰謀論めいた噂が散見されます。しかし、現地の地権者や行政側の実情を詳しく取材すると、まったく異なる構造的要因が見えてきます。

茨城県は全国でも有数の「ゴルフ場銀座」として知られ、バブル期には120カ所以上ものコースが密集していました。しかし、日本のゴルフ人口は2000年代初頭の1,300万人規模から、現在では半数近くまで減少。パイの奪い合いによる共倒れを防ぐため、茨城県内でも以下のようにメガソーラーへの転換や完全閉鎖を選択するコースが続出しました。

【茨城県内で近年閉鎖・用途転換された主なゴルフ場の動向】
・かすみがうらOGMゴルフクラブ（一部ホール縮小・転換）
・水戸レイクスカントリークラブ（再編・メガソーラー開発）
・石岡ゴルフ倶楽部ウエストコース（メガソーラー発電施設への転身）
・潮来カントリー倶楽部（一部エリアの事業転換計画）

広大な土地の固定資産税負担、芝草管理のための除草剤散布コスト、さらには老朽化した散水設備やクラブハウスの更新費用は年間で数千万円から億円単位にのぼります。ゴルフ事業での赤字が累積する中、固定価格買い取り制度（FIT）による安定した地代収入や売却益は、地権者や破綻管財人にとって「唯一の現実的な延命・清算手段」だったのです。強引な乗っ取りではなく、経済合理性の追求と人口減少社会の必然的な帰結であったことがわかります。

【実態検証】メガソーラー化がもたらした光と影

コース跡地が「レークスワン太陽光発電所」として稼働したことは、再生可能エネルギーの供給という観点では確かな実績を残しています。石炭や天然ガスに依存しないグリーンエネルギーを年間数千世帯分供給できるインフラとなったことは客観的な功績と言えます。

一方で、現場周辺を取材すると、地域住民の間には複雑な感情が渦巻いています。

「ゴルフ場時代は、春になれば桜が咲き誇り、芝の緑が本当に美しかった。夜も静かで、週末になれば東京からのお客さんが地元の飲食店や直売所で買い物をしていってくれた。今はパネルが反射して眩しい時期があり、何より人がまったく寄り付かない施設になってしまった」（近隣農家住民）

近年では、全国各地のゴルフ場跡地メガソーラーにおいて、集中豪雨による土砂崩落や排水機能不全による周辺農地への冠水被害が社会問題化しています。レークスワンの跡地でも、調整池の適切な維持管理や雑草・景観対策について、事業者側と地元自治体との継続的な監視体制が求められ続けています。

【プロの結論】ゴルフ会員権・資産防衛で見出すべき教訓

レークスワンカントリー倶楽部の栄枯盛衰は、単なる一地方コースの閉鎖劇にとどまらず、私たちに資産運用やリゾート会員権の保有に関する重要なリスク管理の教訓を投げかけています。

昭和から平成にかけて「ステータス」として熱狂的に売買されたゴルフ会員権ですが、その本質は「無担保の長期据置預託金」という極めて脆弱な信用の上に成り立っていました。ゴルフ場が経営破綻した場合、銀行などの担保権者が優先され、一般会員への配当は雀の涙、あるいはゼロになるリスクが構造的に組み込まれていたのです。

今後、ゴルフ会員権の購入やリゾート物件への投資を検討する際、失敗を避けるための明確な判断基準を持つ必要があります。

【おすすめできる条件・安全性が高いケース】
・運営母体が東証プライム上場企業や大手鉄道会社・電鉄グループであり、母体の財務基盤が盤石であること。
・預託金制ではなく、資産価値の毀損が限定的な「プレー権会員」または「社団法人制」であること。
・主要都市部からのアクセスが1時間圏内で、若年層やインバウンドの集客実績が数字として証明されていること。

【慎重になるべき・避けるべき条件】
・単独の中小企業が運営しており、過去5年以内の預託金償還実績が不透明なコース。
・バブル期に無理な造成を行い、地代借地率や斜面比率が高く、修繕コストが嵩むレイアウト。
・最寄りインターチェンジから遠く、ビジター向けの格安ネット予約枠ばかりで枠を埋めているコース。

【レーク スワン カントリー 倶楽部】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：レークスワンカントリー倶楽部は現在、一般の立ち入りや見学はできますか？
A1：できません。現在は民間企業が管理・運営する特別高圧の太陽光発電施設となっており、敷地全体が高圧電線や防護フェンスで囲まれ立ち入り禁止となっています。無断侵入は不法侵入となり通報の対象となります。

Q2：かつて預託していた会員権の預託金は、今からでも返還請求できますか？
A2：不可能です。運営会社はすでに法的な破産・清算手続きを完了しており、法人格自体が消滅しています。法的に債権の請求先が存在しないため、現在保有している会員権証書は法的な金銭的価値を持たない状態となっています。

Q3：茨城県内で今後もゴルフ場がメガソーラーに変わる動きは続きますか？
A3：一定規模で続くものの、新規の大規模開発は減少傾向にあります。国によるFIT買い取り価格の引き下げや、自治体による太陽光発電施設の設置規制条例（景観保護や土砂災害防止）が厳格化されたためです。今後は既存施設の維持管理やリパワリング（高効率パネルへの更新）が主流となっています。

まとめ：レークスワンの歴史が現代に投げかけるもの

茨城県鉾田市で一時代を築いた「レークスワンカントリー倶楽部」。その劇的な転換劇は、日本の高度経済成長からバブル崩壊、そして脱炭素社会へと移り変わる社会構造の縮図そのものでした。

緑のフェアウェイと白鳥の池が織りなした記憶は、もはや往年のプレーヤーたちの心の中にしか存在しません。しかし、その跡地から送られる電力は、形を変えて首都圏の生活を支え続けています。一世を風靡した名門コースの歩んだ道のりを知ることは、私たちが過去の熱狂を振り返り、将来の資産や地域開発を見つめ直す上で、極めて価値のある示唆を与えてくれています。 （出典: レーク スワン カントリー 倶楽部（Yahoo!ニュース））